Смяна и пренареждане на керемиди

Кога разместени керемиди водят до теч

С времето, при силен вятър или след ходене по покрива, керемидите се разместват от позицията си. Застъпването между редовете е това, което отвежда водата надолу по ската — щом то е нарушено дори с няколко сантиметра, при дъжд под ъгъл или сняг вода намира път под покривното покритие. Счупени керемиди действат по същия начин — през пукнатината преминава вода дори при умерен дъжд, а не само при буря.

Проблемът рядко се вижда отдолу веднага. Влагата тръгва от точката на счупване или разместване, но може да се появи като петно на тавана на метри разстояние, защото се стича по летвата или по фолиото, преди да пробие вътрешното покритие. Затова оглед само на тавана не е достатъчен — трябва да се провери и самият скат.

Диагностика преди ремонт: откъде точно влиза водата

Преди да предложим решение, правим термографско заснемане на засегнатия участък — то показва температурните разлики, които издават влажна изолация или мокра дървесина под покритието, дори когато отгоре не личи нищо счупено. Комбинираме го с директен оглед на скатовете — от покрива и през тавана, за да стесним точката до конкретни керемиди или ред. Повече за самата процедура — на страницата за диагностика теч от покрив и тераса.

Тази стъпка пести пари, защото ремонтът се насочва точно там, където е нужен, вместо да се подменя цял скат „на всеки случай". При покрив с разместени керемиди, теч не винаги идва от най-видимо повредения участък, а диагностиката показва точно това.

Точкова смяна на отделни керемиди или по-голям обхват на ремонта

Ако проблемът е в две-три керемиди — счупена бройка или леко изместване след буря — намесата е точкова: сваляме засегнатите, проверяваме съседните за скрити пукнатини и връщаме нови на същото място със запазено застъпване. Когато обаче вятърът е повдигнал по-голям участък от ската, точковата намеса не е достатъчна — там се налага да се възстанови правилното покритие на цели редове, отгоре надолу.

• Оглед на всяка керемида в засегнатия участък за пукнатини, които не се виждат отдалеч
• Подмяна на счупените с нови, съвместими по профил и цвят
• Изравняване на разместените керемиди по посока на застъпването
• Проверка на закрепването там, където покривът е с по-стръмен наклон
• Оглед на капаците по билото над ремонтирания участък
• При нужда — подмяна на счупена лата под самите керемиди

Летвена скара и подпокривно фолио — проверка отдолу

Щом керемидите са свалени, се вижда и състоянието на летвената скара и подпокривното фолио под тях. Прогнила лата или скъсано фолио са честа причина проблемът да се върне след време, дори керемидите отгоре да са наред — затова ги проверяваме при всяка подмяна на керемиди, не само при видима повреда.

Когато повредата на скарата или фолиото е на по-голяма площ, точковият ремонт вече не е достатъчен и се преминава към по-обстойна намеса — тогава разглеждаме случая в рамките на цялостен ремонт на покрива ремонт на покрив след теч, вместо да връщаме керемиди върху компрометирана основа.

Капаци, била и обшивки около комини

Капаците на билото и обшивките около комини се разхлабват заедно със съседните керемиди — вятърът действа еднакво и на двете. Проверяваме ги при всеки оглед на засегнатия участък, защото пропусната фуга около комин често е точката, откъдето водата влиза при следващия дъжд. Детайли за този тип намеса — на страницата за обшивки на комини обшивки на комини.

Смяната на керемиди е само една от покривните услуги, които изпълняваме с партньорския екип — пълния списък може да видите тук всички услуги. Обадете се на 052 999 253 за оглед и конкретна оферта според обекта, или за безплатна консултация по телефона.

Често задавани въпроси

За оглед и оферта се обадете на 052 999 253 · вижте всички услуги.