Обшивки на комини и ламаринени елементи по покрива

Когато проблемът идва от комина, а не от покривното покритие

На много обекти във Варна собствениците търсят теч по цялата площ на ската, докато водата всъщност минава на едно-единствено място — около комина. Компрометираната обшивка, напукана мазилка или разрушена фуга между комина и покривното покритие пропускат дъждовна вода директно в подпокривното пространство. Оттам мокрото петно на тавана може да се появи на метри разстояние от истинския източник, което обърква собствениците.

Комините са една от най-честите причини за локални течове, защото при тях се срещат няколко различни материала — зидария, мазилка, ламарина, керемиди — всеки с различно температурно разширение. С годините връзките между тях се разхлабват, обшивката се повдига или ръждясва, а мазилката на комина се напуква от слънце и мраз. Резултатът е тънка пролука, през която при всеки по-силен дъжд минава вода.

Термокамерата показва точно откъде минава водата около комина

Преди да предложим ремонт, правим оглед с термокамера, за да установим къде точно е нарушена обшивката около комина. Термографското заснемане показва температурните разлики, които влажността оставя в конструкцията, и позволява да се локализира входната точка на водата, а не просто зоната „някъде около комина“. Това е разликата между целенасочен ремонт и подмяна наслуки на цялата обшивка.

При огледа проверяваме състоянието на полите около комин, връзката между ламарината и керемидите, както и мазилката на самия комин над покрива. Ако проблемът е точков — например разместена планка или напукана фуга — понякога се налага само локална поправка. Ако обшивката е стара и корозирала цялостно, препоръчваме подмяна, за да не се връщате към същия проблем следващия сезон. За целия процес на диагностика преди ремонт — вижте страницата ни за теч от покрив и тераса теч от покрив и тераса.

Нова обшивка на комин: ламарина, поли, планки и надзидове

Когато обшивката е износена, изработваме и монтираме нова — по мярка на конкретния комин и наклона на ската. Ламаринените обшивки на покрива се оформят индивидуално, защото всеки комин има различна ширина, височина над покритието и ъгъл спрямо ската, а стандартни елементи рядко прилягат плътно.

Всички елементи се изработват от поцинкована ламарина, устойчива на слънце и температурни промени, и се монтират с необходимото припокриване, така че водата да не намери път под тях дори при силен вятър с дъжд.

• нови поли около комин, свързани плътно с покривното покритие
• странични планки по наклона на ската
• предно и задно чело на комина
• обшивка на надзид, където комин излиза над плоска част от покрива
• бордове и водооткатни елементи, отвеждащи водата встрани от фугата

Измазване на комин и ремонт на компрометирана шапка

Освен обшивката, самата зидария на комина често е слабото място. Напукана или ронеща се мазилка пропуска вода в тялото на комина, а оттам влагата стига до тавана дори при коректно монтирана ламарина. При измазване на комин възстановяваме мазилката с подходяща за външни условия смес и оформяме наклон, който отвежда водата навън, а не към покрива.

При комини с компрометирана бетонна шапка препоръчваме и нейния ремонт или подмяна — напукана шапка е директен път за вода в самия комин, а оттам и в жилището при определени условия на вятър. Комбинацията от здрава шапка, цялостна мазилка и плътна обшивка е единственият начин връзката комин-покрив да остане суха трайно.

Защо обшивката е най-натовареният детайл на ската

На всеки скатен покрив местата, където плоскостта се прекъсва — около комини, капандури, ендови — понасят най-голямо натоварване от вода, сняг и температурни движения. Докато самото покритие отвежда водата по наклона надолу, именно обшивката е тази, която затваря пролуките и не позволява на водата да намери път навътре. Затова коректно изработена и монтирана обшивка на комин често има по-голямо значение за сухотата на тавана, отколкото състоянието на самите керемиди.

Ако при огледа установим, че проблемът не е локален, а е свързан с общото състояние на покритието, ще го споменем открито — с преглед на нашите услуги по ремонт на покриви ремонт на покрив след теч или смяна на керемиди смяна и пренареждане на керемиди, според конкретния случай. Пълния списък с това, с което работим, ще намерите в раздел услуги всички услуги. Ремонтите по обшивки и комини се изпълняват от партньорския ни екип покривни майстори, след като диагностиката е потвърдила точно какво е нужно.

Често задавани въпроси

За оглед и оферта се обадете на 052 999 253 · вижте всички услуги.