Подмяна на покрив и нови покривни конструкции

Кога кръпките спират да са смислени

Всеки частичен ремонт решава конкретен проблем — счупени керемиди, компрометиран участък от хидроизолацията, разкъсано фолио. Когато обаче повредите започнат да се появяват на различни места всяка година, причината обикновено вече не е локална: покритието е остаряло като цяло, летвената скара е загубила носимоспособност или влагата е стигнала до самата дървена конструкция.

В такова състояние покривът се превръща в поредица от аварии. Всяка следваща намеса струва пари, а междинните течове междувременно увреждат мазилки, изолации и мебели в помещенията отдолу. Точно тук цялостното препокриване спира да е „голям разход" и започва да е по-евтиният вариант, сметнат за няколко години напред.

Преценката започва с диагностика на целия покрив

Преди да препоръчаме подмяна, преглеждаме покрива изцяло — покритие, била и капаци, обшивки, летви, подпокривно фолио и достъпните части от конструкцията. Там, където има съмнение за скрита влага, оглед с термокамера теч от покрив и тераса показва засегнатите зони, без да се разкрива покривът предварително.

Резултатът е ясна картина какво реално е компрометирано. Понякога изводът е в полза на собственика: конструкцията е здрава и е достатъчно препокриване с нови летви и фолио, без скъпа намеса по гредите. Друг път диагностиката показва обратното — и тогава е по-добре това да се знае преди ремонта, а не да изникне по средата му.

Какво включва цялостната подмяна

Обхватът се определя от състоянието на конкретния покрив, но типичните дейности при препокриване и подмяна са:

Всяка позиция се описва в офертата отделно, така че да е видимо какво се подменя и защо.

• Демонтаж на старото покритие и преглед на откритата конструкция
• Подмяна или укрепване на компрометирани елементи от дървената конструкция
• Ново подпокривно фолио и нова летвена скара с коректни разстояния за покритието
• Полагане на ново покритие — керемиди или друг избран материал — с капаци и била смяна и пренареждане на керемиди
• Нови обшивки около комини и бордове и довършване на детайлите ремонт на хидроизолация
• Извозване на строителните отпадъци и почистване на обекта

Нови конструкции — надстроявания, веранди и навеси

Освен подмяна на съществуващи покриви, партньорският екип изгражда и нови покривни конструкции — при надстрояване, пристройка към къща, веранда или навес към двора. Конструкцията се изпълнява от подбран дървен материал, оразмерен според отвора и натоварването, с фолио, летви и покритие като при пълноценен покрив.

При свързване на нова конструкция със съществуваща сграда критичният момент е връзката между двата покрива и отвеждането на водата в общата водосточна система. Именно там най-често се появяват течове след непрецизно изпълнение, затова тези детайли се обработват с особено внимание.

Как протича проектът от огледа до предаването

Започва се с оглед и диагностика на място, след което получавате конкретна оферта според обекта — с описани дейности и материали, без обща сума „на око". След приемане на офертата се уточнява график, който се съобразява с прогнозата за времето, защото покривът не бива да остава разкрит при риск от дъжд.

По време на работата демонтажът и монтажът се организират на етапи, така че сградата да не осъмва без защита. Накрая се преглеждат заедно завършеното покритие и детайлите, а на страницата с всички услуги всички услуги може да видите и останалите дейности, които изпълняваме по покриви във Варна и региона.

Често задавани въпроси

За оглед и оферта се обадете на 052 999 253 · вижте всички услуги.